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台南北區透天 台南新市區-40米路旁乙種工業區廠房
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中信科技大學、新市國小
生活機能：新市夜市
附近交通：新市火車站、國道8號
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中信科技大學、新市國小
生活機能：新市夜市
附近交通：新市火車站、國道8號
面臨路寬：40米
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合需要「產銷合一」的小型企業主、工作室或作為投資性資產購入者，若僅考量自住住宅需求則不建議購買。
值得購買的主要理由有三點： 第一，地段與物流優勢，位於省道旁且緊鄰國道八號，極便於貨物運輸與原料進出；第二，價格與配置合理，含辦公室與工廠登記資格，單坪成本在該區域具備競爭力；第三，生活機能成熟，鄰近交通樞紐與學校，解決員工住宿或生活不便的疑慮。
然而，購買前務必特別注意屋齡已達 36 年，建議聘請專業建築師進行結構安全檢測，並確認標案中的區域名稱錯誤是否影響產權文件。若您能接受工業用地的使用限制，此處是經營實體事業的良好起步點。
問與答
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王玉茹(仲介，收取服務費)
暱稱：王玉茹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987-287870
訂閱：2 (加入)
台慶不動產北區康莊 加盟店
經紀業名稱: 康莊不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (109)登字第379161號
台南北區透天 王玉茹 0987-287-870
我是您的房產顧問，非常榮幸能在這裡與您介紹我自己。
我以誠實、細心和專業的態度對待每一位客戶，始終堅持提供最優質的服務。
我的專業背景和細緻的工作風格，使我能夠洞察客戶的需求，並給予最合適的建議。擁有同理心的我，能夠站在客戶的角度思考，確保每一個交易都讓客戶感到安心與滿意。
在我的職業生涯中，我榮獲了多項殊榮，包括2020年太平洋房屋房仲菁英年度新人獎、2021年第三季單店業績第一名以及2024年台慶不動產第四季單店業績第一名，這些成就都是我不斷努力的回報。
我專注於台南的市場動態，擅長為您提供準確的房產資訊與精確的價格評估。
如果您對購屋或賣屋有任何需求或疑慮，請隨時與我聯絡，讓我們一起找到最佳的解決方案。
我期待著與您合作，為您實現理想的居住空間！
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